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老陈夫妇的儿子因赌博欠债，将老夫妇的养老房私自出租给李某抵债。老陈夫妇诉至法院要求确认房子归自己所有，而当法院判决后，李某却一直赖着不走。12月21日，门头沟法院执行局对该房屋强制执行腾退，老两口终于拿回了自己的房屋。

为还赌债 私自出租父母养老房

2001年，老陈夫妇与当地村委会签订内销协议并购买两套楼房。2005年，儿子小陈结婚，老陈夫妇便让其住进涉案房屋作为婚房。直至2013年，小陈与李树搏发生各种往来，便出现了所谓“房屋租赁”的情况。

小陈表示，2013年他因赌博向李某借款40多万，后无力偿还，故与李某签订了房屋租赁合同用于抵债。而李某称，他与小陈订立房屋租赁合同，支付了34万元的房屋租金，小陈将房屋交付李某居住使用，双方已经按照合同履行，不存在原告所述强行占用的情况。李某还有《北京市房屋租赁合同》，收条等证据佐证，合同载明：小陈将01号房屋出租给李某，租赁期限20年，自2013年8月30日至2033年8月30日，租金共计34万元，并允许李某转租房屋。合同订立后，涉案房屋由李某使用至今。

二老权利终确认 法院支持拿回房屋

老陈和武老太夫妇二人将小陈、李某告上法庭后，先后起诉确认合同无效纠纷、返还原物纠纷、房屋租赁合同纠纷等案件。经法院审理，跟据《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、村委会证明等证据，法院认为，能够确认涉案房屋系老陈和武老太夫妇二人合法取得，虽因客观原因二人未进行该房屋所有权的登记，但房屋的相应权利仍为二老所有。据查明的事实，不能证明二原告同意小陈将涉案房屋出租给李某，且事后未予追认，故二原告做为房屋的相应权利人，要求李某将房屋腾空后返还的请求，于法有据，法院予以支持。而李树搏与小陈之间的房屋租赁纠纷，相应权利李某可另行主张。

门头沟法院强制执行 养老房物归原主

12月21日下午三点钟，执行法官张华强及14名执行干警来到涉案小区，对房屋进行强制腾退。

干警先在涉案房屋单元门前拉起警戒线，张华强法官给被执行人李某打电话，但无法接通，随后执行干警来到涉案房屋所在的楼层，敲门，无人回应。这时，张华强法官叫来开锁公司的工作人员现场开锁。

武大妈及二儿子进入屋内检查家具、电器等是否齐全，交接了水卡电卡，并让开锁人员更换了锁芯。最后张华强法官讲涉案房屋新配备的钥匙递给武老太，武大妈激动地说：“太感谢法院了，感谢张法官。”